賃貸マンションを借りる際の“保証人選び”のポイント!

賃貸マンションを借りる際の“保証人選び”のポイント! 不動産会社が紹介してくれた数多くの物件から好みの賃貸マンションを選び契約手続きに入ります。自分の収入証明書を提出し問題なければ次に連帯保証人の話になります。
普通は2親等以内が常識であり、親、子供、祖父母から選ぶことになりますが、安定した収入を証明するものが必要になります。
親、子供がサラリーマンであれば会社からの源泉徴収票が必要です。祖父母に関しては公的年金の証明書となりますが、あまり高齢であれば認知症や寿命の関係で拒否される可能性が有ります。
賃貸物件の保証人選びのもう一つ方法は保証会社にお願いする方法です。前述の親、子供、祖父母に面倒なお願いをする事が難しい場合に利用されています。
物件を紹介した不動産会社が提携している保証会社に依頼すれば事はスムーズに運びます。但し別途お金がかかります。
先程の親族にお願いし何かと気を使いながら生活する方が楽か、お金でケリをつける保証会社が良いのかの判断は契約者が決める必要が有ります。

賃貸マンション選びの決め手となる条件

賃貸マンションの場合、物件ごとに特徴が大きく異なるため、決め手となる条件をもとにしながら選ぶことで、より魅力的な物件が見つかります。
一つ目の条件は間取りで、シングルやファミリーなど、生活形態によって最適な間取りが異なり、シングルならばワンルームや1DKが最適ですが、ファミリーならば3LDKくらいは必要になります。
二つ目の条件は必要となる費用で、賃貸では賃料以外に敷金や礼金などが必要な場合もあるため、事前に確認しておくことが重要です。
三つ目の条件は設備内容で、エアコンや給湯設備といった快適性を左右する設備だけでなく、オートロックなどのセキュリティ設備もチェックすることで、より安心して暮らせます。
また、収納が充実している物件では、多くの荷物を効率良く収納して室内をすっきりとした状態にできます。
四つ目のポイントは周辺環境で、通勤や通学に便利な駅の近くや、ショッピング施設が充実しているエリアなど、自分の生活に合った環境を選ぶ必要があります。

新着情報

◎2017/9/6

決め手となる条件
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

賃貸物件の契約期間
の情報を更新しました。

「賃貸 保証人」
に関連するツイート
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労働力としてあてにされてるから家を出るのずっと反対されて泣かれて責められてたんだけど、やっと説き伏せて来年から家を出るって方向で纏まったのに一昨日全部覆されてもう生きる希望何もない… 賃貸保証人になってくれる人探さなきゃ引っ越しもできないよなあ…どうにか親戚に頼み込むか…

私のマンションの賃貸の連帯保証人は、大手ゼネコンで支店長の秘書をしている妹なんですよね🙄 私を怒らせない様に気を遣ってくださるのはありがたいと思うのですが、頭がアレな隣人が真夜中に壁を激しく蹴った所為でキッチンが傾いてしまったのは、ゴディバのチョコくらいじゃ済まされない案件だわ💢

Q 賃貸借契約において賃借人が賃貸人に対して負う債務を期間の定めなく保証した保証人は、賃貸借契約の存続期間中に賃借人が死亡し、その相続人が賃貸借契約上の地位を承継した場合、その承継後に生じた賃借人の債務につき責めを負わない(新22-18) →×(大判昭12.6.15) #債総

初期費用が安い物件、保証人不要の物件、オーロック、ペット可の物件等の厳選物件あります。お問合せはアイ賃貸各店舗へ!portal.aichintai.com #賃貸 #物件 #アパート #マンション #お部屋探し #小平 #西東京 #東村山 #東久留米 #田無 #所沢 #志木

Twitter嬉しくなる部屋探し@所沢@アイ建設事務所@ikensetsjimusho

返信 リツイート 昨日 22:00

保証人不要】東京都内の生活保護受給者適合賃貸物件取り扱いしております。詳しくは当社までお問合せ下さい。→hland.co.jp

賃貸保証人を両親に話すと断固として(父親は)「嫌だ」という。一方母親は「いくら嫌だって言ったって保証人居ないと借りられないんだから勝手に名前書いちゃえばいいのに」と。 こんな性格真逆の夫婦なんで結婚したんだろ……🤔🤔🤔🤔

. 家を探している方へ!! フリーター、水商売、 保証人なし等 審査でお困りの方は ご相談ください。 審査が通る物件や 通す方法が ございますので 安心して家を探せます。 #引越し #部屋探し #物件 #引越ししたい #賃貸

Twitterお引っ越し助け隊@tasuketai104

返信 リツイート 昨日 20:07

賃貸契約の更新における保証人ですが、また死亡した兄のままで通りました😁 お兄ぃまた2年間ヨロシク!

母親が年金暮らしを理由に私の賃貸保証人になることを断ってきたのに最高にイラッとしている…(´-ω-`) そのあたりは既に! 不動産屋に聞いて実例確認済みなんだよ!!! ((ヾ(≧皿≦メ)ノ))

Twitterら-るーちぇは静かに暮らしたい@jjjttaaadd

返信 リツイート 昨日 18:43

UR賃貸の入居審査は「民間賃貸」より厳しい 一部でこのように言われていたりもします 「保証人不要」なので一定の基準が必要なのです ただしかし💡 審査を通す方法はたくさんあるんです! お困りの方がいらしたらご相談ください #入居審査に自信があります #専門家 a-atlas.co.jp/ur-rent/judging