賃貸マンションを借りる際の“保証人選び”のポイント!

賃貸マンションを借りる際の“保証人選び”のポイント! 不動産会社が紹介してくれた数多くの物件から好みの賃貸マンションを選び契約手続きに入ります。自分の収入証明書を提出し問題なければ次に連帯保証人の話になります。
普通は2親等以内が常識であり、親、子供、祖父母から選ぶことになりますが、安定した収入を証明するものが必要になります。
親、子供がサラリーマンであれば会社からの源泉徴収票が必要です。祖父母に関しては公的年金の証明書となりますが、あまり高齢であれば認知症や寿命の関係で拒否される可能性が有ります。
賃貸物件の保証人選びのもう一つ方法は保証会社にお願いする方法です。前述の親、子供、祖父母に面倒なお願いをする事が難しい場合に利用されています。
物件を紹介した不動産会社が提携している保証会社に依頼すれば事はスムーズに運びます。但し別途お金がかかります。
先程の親族にお願いし何かと気を使いながら生活する方が楽か、お金でケリをつける保証会社が良いのかの判断は契約者が決める必要が有ります。

賃貸マンション選びの決め手となる条件

賃貸マンションの場合、物件ごとに特徴が大きく異なるため、決め手となる条件をもとにしながら選ぶことで、より魅力的な物件が見つかります。
一つ目の条件は間取りで、シングルやファミリーなど、生活形態によって最適な間取りが異なり、シングルならばワンルームや1DKが最適ですが、ファミリーならば3LDKくらいは必要になります。
二つ目の条件は必要となる費用で、賃貸では賃料以外に敷金や礼金などが必要な場合もあるため、事前に確認しておくことが重要です。
三つ目の条件は設備内容で、エアコンや給湯設備といった快適性を左右する設備だけでなく、オートロックなどのセキュリティ設備もチェックすることで、より安心して暮らせます。
また、収納が充実している物件では、多くの荷物を効率良く収納して室内をすっきりとした状態にできます。
四つ目のポイントは周辺環境で、通勤や通学に便利な駅の近くや、ショッピング施設が充実しているエリアなど、自分の生活に合った環境を選ぶ必要があります。

新着情報

◎2017/9/6

決め手となる条件
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

賃貸物件の契約期間
の情報を更新しました。

「賃貸 保証人」
に関連するツイート
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☆熊本 八代 リノベ お部屋探し 賃貸☆【初期費用は家賃のみ】八代市のリノベーションされた3DKです♪【保証会社不要・保証人不要】 #ジモティー jmty.jp/kumamoto/est-h…

Twitterおおつか もう@ohtsukamou

返信 リツイート 30分前

返信先:@blue_cos 元々連帯保証人契約ができなくて保証会社必須って建物も4割くらいです(`・ω・́)ゝ良さげなマンションとか(分譲賃貸)とかはほとんど保証会社必須ですね┏○ペコ

TwitterKIKUCHI( ・ิω・ิ)@kikuchi92469428

返信 リツイート 32分前

賃貸アパートと契約した人ならわかるが、キャリアのスマホ契約と同じように2年契約が当然で、保証会社or保証人がいないと契約すら出来ない仕組みで、何とかして欲しい。キャリアの二年縛りを批判する人はいるのに、賃貸契約の二年縛りを批判する人がいないのは不思議

RT @anasyndrome0914: わたしと娘は来月から住むところがありません。 身内の保証人を立てることができず、保証会社の審査にも落ちて賃貸契約できませんでした。 今後は病気のわたしはシェルターに入り、娘にはお金を渡してマン喫・ネカフェ等で屋根を確保してもらい生活保護…

返信先:@XavierKotaro 日本料理店への出資詐欺は今日本で裁判になっていますね、野口とかって名の人だったかと。日本で流行っているFCを口説いて、テナント賃貸保証人(トンローの奥に事務所がある日本語堪能なタイ人)、労働者用意するので金だけでOK。流行っている店舗見せるが奴の案件ではない

Twittertaku-Bangkok@相互フォロー@taku_bangkok

返信1 リツイート1 13:07

マイナンバーカードなんてプラスαの機能付けないと絶対普及しないよな。例えば、、、海外渡航時は手続き無しに自動的に損害保険付くとか、家の賃貸契約するとき保証人が不要になるとか、例えばそんなの。

RT @anasyndrome0914: わたしと娘は来月から住むところがありません。 身内の保証人を立てることができず、保証会社の審査にも落ちて賃貸契約できませんでした。 今後は病気のわたしはシェルターに入り、娘にはお金を渡してマン喫・ネカフェ等で屋根を確保してもらい生活保護…

返信先:@188inoxferritic 賃貸不動産で困るのが紹介しても大家さんが外国人の人が苦手だったら断る可能性があるところです。あとは保証人保証人は保証協会が何個かあるのでバックレたりしたり借金踏み倒したりしてなかったらほぼ保証してくれるらしいです。 あと前に住んでた人が共益費を払ってなければ、

RT @anasyndrome0914: わたしと娘は来月から住むところがありません。 身内の保証人を立てることができず、保証会社の審査にも落ちて賃貸契約できませんでした。 今後は病気のわたしはシェルターに入り、娘にはお金を渡してマン喫・ネカフェ等で屋根を確保してもらい生活保護…

RT @anasyndrome0914: わたしと娘は来月から住むところがありません。 身内の保証人を立てることができず、保証会社の審査にも落ちて賃貸契約できませんでした。 今後は病気のわたしはシェルターに入り、娘にはお金を渡してマン喫・ネカフェ等で屋根を確保してもらい生活保護…