賃貸マンションを借りる際の“保証人選び”のポイント!

賃貸マンションを借りる際の“保証人選び”のポイント! 不動産会社が紹介してくれた数多くの物件から好みの賃貸マンションを選び契約手続きに入ります。自分の収入証明書を提出し問題なければ次に連帯保証人の話になります。
普通は2親等以内が常識であり、親、子供、祖父母から選ぶことになりますが、安定した収入を証明するものが必要になります。
親、子供がサラリーマンであれば会社からの源泉徴収票が必要です。祖父母に関しては公的年金の証明書となりますが、あまり高齢であれば認知症や寿命の関係で拒否される可能性が有ります。
賃貸物件の保証人選びのもう一つ方法は保証会社にお願いする方法です。前述の親、子供、祖父母に面倒なお願いをする事が難しい場合に利用されています。
物件を紹介した不動産会社が提携している保証会社に依頼すれば事はスムーズに運びます。但し別途お金がかかります。
先程の親族にお願いし何かと気を使いながら生活する方が楽か、お金でケリをつける保証会社が良いのかの判断は契約者が決める必要が有ります。

賃貸マンション選びの決め手となる条件

賃貸マンションの場合、物件ごとに特徴が大きく異なるため、決め手となる条件をもとにしながら選ぶことで、より魅力的な物件が見つかります。
一つ目の条件は間取りで、シングルやファミリーなど、生活形態によって最適な間取りが異なり、シングルならばワンルームや1DKが最適ですが、ファミリーならば3LDKくらいは必要になります。
二つ目の条件は必要となる費用で、賃貸では賃料以外に敷金や礼金などが必要な場合もあるため、事前に確認しておくことが重要です。
三つ目の条件は設備内容で、エアコンや給湯設備といった快適性を左右する設備だけでなく、オートロックなどのセキュリティ設備もチェックすることで、より安心して暮らせます。
また、収納が充実している物件では、多くの荷物を効率良く収納して室内をすっきりとした状態にできます。
四つ目のポイントは周辺環境で、通勤や通学に便利な駅の近くや、ショッピング施設が充実しているエリアなど、自分の生活に合った環境を選ぶ必要があります。

新着情報

◎2017/9/6

決め手となる条件
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

賃貸物件の契約期間
の情報を更新しました。

「賃貸 保証人」
に関連するツイート
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賃貸の更新の契約書、期限1週間前だしそろそろ書くか、と思って紙をペラペラめくってたら、連帯保証人に書いてもらう紙が入ってて、割とよくない状況なのではないか、と感じてる

. ✅物件数No.1 ✅全物件仲介手数料半額 ✅保証人なし ✅ペット可 ✅初期費用抑えられます ✅ご来店不要で直接内見可能 お部屋を探している方は LINEにお問い合わせください。 #物件 #物件紹介 #引越し #引越ししたい #賃貸 #部屋探し

Twitterお引っ越し助け隊@hikkoshitai2

返信 リツイート 2:49

世の中の保証人制度って、就職時の身元保証人は責任もそこまで重くないから友人知人でもいけないことはないし、賃貸契約に関しては不要だったり保証会社を立てればって所が多いし、その他も基本的には金さえ払えば解決できるって点では世の中やっぱ金。

敷金礼金、仲介手数料無し 保証人不要 インド発の会社が日本の賃貸に参入したらしいですが マンションタイプ(10万〜15万円) 月に10万以上だと、そんな気軽に出せる人は多くはないから6〜7万の1Rタイプを どんどん展開したら 既存の不動産屋をひっくり返す程の革命が起こるはず

Twitterドラゴン お子様ランチ 5/5(祝・日)主催ライブ@dragonlunch1122

返信 リツイート 0:36

. 家を探している方へ!! フリーター、水商売、 保証人なし等 審査でお困りの方は ご相談ください。 審査が通る物件や 通す方法が ございますので 安心して家を探せます。 #物件 #物件紹介 #引越し #引越ししたい #賃貸 #部屋探し

Twitterお引っ越し助け隊@hikkoshitai2

返信 リツイート 昨日 23:49

返信先:@IPPONGP 賃貸 保証人 亀 #IPPON

Twitter礼場日郎(にく電波)@TaTaRa_

返信 リツイート 昨日 21:13

風邪気味で、調子悪い。妹に、賃貸保証人頼んだが、返事が来ない。こっちもかれこれ、3年くらい疎遠だからなあ。保証人会社頼んだ方が早いかも。

賃貸契約の2年毎の更新。弟に連帯保証人を再度お願いしなければいけなくて、 弟も、なんというかな人なので、連絡しようと思うと、胃が痛くて痛くて… 父にも収入はあるんだけど、高齢過ぎてダメなのよ〜 胃が痛い〜😓

返信先:@nightmare8711 自分が高齢になった時の連帯保証人の問題さえ解消できれば、ずっと賃貸でもいいと思うんですけどねぇ・・・。 あと、めいろまさんの話では、売ることが前提になってるのがちょっと引っかかりますね・・・。 そもそも賃貸だったら何年払っても、自分の資産にはならないわけですし・・・。

賃貸契約も結構面倒で、独身の一人っ子で両親が年金生活、持ち家なしだと、保証人がつけられなくなる可能性がありますね。